事项名称：城镇“二手房”变更登记办理 

　　法律依据：

　　1、《中华人民共和国土地管理法》　

　　2、《中华人民共和国房地产管理法》　

　　3、《物权法》　

　　4、《土地登记办法》　

　　办件类型：即办件 

　　承诺时限： 

　　收费标准及依据：住宅用地：商品房每户100元　　

　　房改房每户80元　　

　　非住宅用地每户500元　

　　服务程序：城镇“二手房”变更登记办理流程图.doc 

　　办事地址：国土局三楼 

　　申报资料一、商品房土地登记： 

　　1、申请书; 

　　2、分割转让许可证; 

　　3、房产产权证复印件，房产交易合同复印件; 

　　4、申请人身份证复印件; 

　　5、购房发票复印件，契税发票复印件，宗地图等。 

　　二、二手房转让土地登记： 

　　1、申请书; 

　　2、房产交易协议，双方房屋产权证复印件; 

　　3、原土地证原件; 

　　4、双方申请人身份证复印件; 

　　5、契税发票复印件，涉及房改房转让的提供土地出让金发票复印件，涉及继承转让的提供继承公证书复印件，涉及离婚析产的提供离婚协议书（或法院判决书）复印件; 

　　6、宗地图。