《中华人民共和国契税暂行条例》第六条，有下列情形之一的免征契税：

　　1、国家机机关、事业单位、社会团体军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

　　2、城镇职工第一次购买公有住房的，免征；

　　3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减征或免征；

　　4、财政部规定的其它减征、免征契税项目。